Julkisivun elinkaari ajattelu

Posted on

Julkisivun elinkaariajattelu.

Tuottaako valintasi arvon säilymisen rakennuksen elinkaaren ajan, 1- asennus ja 1- hinta?
Mistä materiaalista valitsisit Julkisivusaneerauksesi tehtäväksi?
Mikä on elinkaarikustannus julkisivu remontillesi?
Mitkä asiat vaikuttavat valitessamme julkisivu materiaalia taloyhtiön seiniin?

Kun saneeraamme taloyhtiön julkisivut, meillä on esimerkkinä  valittavana seuraavia vaihtoehtoja:

  • hiekkapuhaltaa ja rapata seinä uudelleen.  > huoltaa tai uusia noin 7- 15vuoden välein..
  • asentaa julkisivuun uusi lämpörappaus.  > huoltaa tai uusia  noin 15- 30 vuoden välein..
  • asentaa kivipinnoitettu levy.  > huoltaa tai uusia noin 15- 40 vuoden välein..
  • tai kolmanneksi, asentaa tuulettuva tiili julkisivujärjestelmä lämmöneristeellä > huolettomia vuosia 60 tai oikein tehtynä jopa yli 100 huoletonta vuotta.

Edellisistä vaihtoehdoista valitsisin tuulettuvan huoltovapaan tiili julkisivujärjestelmän. Useissa muissa vaihtoehdoissa joutuisin tekemään elinkaaren aikana useita huoltotoimenpiteitä tai jopa uusimaan julkisivun kokonaan ja ottamaan taloyhtiölle lisää velkaa. Miksi valitsisin vaihtoehdon jossa joutuisin velkaantumaan elinkaaren aikana jopa tuplasti enemmän!

Jorma Kotro